Como extrair home equity

Extraindo home equity pode ser realizado diretamente através de uma hipoteca reversa ou indiretamente, tomando um empréstimo home equity. Home equity é a parte da casa de propriedade do proprietário. Uma hipoteca reversa envolve a venda de uma parte do capital para um credor, enquanto um empréstimo ou linha de crédito é simplesmente um empréstimo usando o patrimônio como garantia. As hipotecas reversas são geralmente usadas apenas por pessoas idosas ou pessoas que passam por algum tipo de crise.

Hipotecas reversas

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Revise se uma hipoteca reversa é uma decisão financeira sensata para você. Se sua casa valoriza, tomar uma hipoteca reversa pode ser uma decisão financeira extremamente dispendiosa. É por isso que as hipotecas reversas são comercializadas principalmente para pessoas idosas que já possuem suas próprias casas. Os idosos podem não estar tão preocupados se sua casa irá apreciar. Se você está em uma emergência financeira ou sua casa é improvável apreciar significativamente ou é susceptível de depreciar, pode ser benéfico para assumir uma hipoteca reversa.

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Entre em contato com um credor e perguntar sobre hipotecas reversas para sua propriedade. O banco então avaliará se deseja ou não realizar o negócio. Se os preços dos imóveis estão caindo em sua área, o banco pode cair. Há uma taxa de serviço para assumir a hipoteca reversa. Você pode configurar a hipoteca reversa como um pagamento fixo ou um desembolso periódico. Além disso, o credor cobra juros. Em muitos casos, a taxa de juros aumenta à medida que o tamanho do empréstimo cresce.

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Finalize a hipoteca reversa com o banco, tendo o cuidado de ler cuidadosamente todos os contratos. Mantenha cópias de todos os contratos para seus registros.

Empréstimo de Capital Próprio / Linha de Crédito

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Determine se você quer emprestar um empréstimo ou linha de crédito. Você será obrigado a pagar juros sobre o empréstimo, além de taxas de serviço. Um empréstimo ou linha de crédito home equity usa apenas o patrimônio líquido como garantia, portanto, você mantém a posse desse ativo enquanto aumenta sua carga de dívida.

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Encontre um banco ou outro credor para fornecer o empréstimo para você. Compare as taxas de juros oferecidas a partir de várias fontes para obter o melhor negócio disponível.

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Finalize o empréstimo com um credor respeitável. Mantenha cópias de todos os acordos e correspondências para seus registros. Efetue todos os pagamentos a tempo para evitar que a sua equidade em casa seja penalizada ou paga multas.