O que acontece se você vender sua garantia listada em um empréstimo de uma empresa financeira?

Um ativo que você usa para garantir um empréstimo para pequenas empresas tem valor que você pode ser tentado a acessar. Resista a essa necessidade, porque a empresa financeira que detém sua garantia tem os primeiros direitos sobre a garantia. Você não pode vender um ativo prometido como garantia em um empréstimo para pequenas empresas, a menos que tenha o consentimento do credor e tenha pago o preço apropriado pelo lançamento. Se você vendeu a garantia sem o consentimento do credor, o credor tem recursos legais contra você e o comprador.

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A garantia é garantida ou “aperfeiçoada” através da gravação de um instrumento de garantia. Isso varia de acordo com o tipo de transação. Por exemplo, se você usar sua loja como garantia, a empresa financeira apresentará uma hipoteca com o município na propriedade. Se você estiver prometendo equipamento, ele arquivará com o estado uma declaração de financiamento UCC-1 contendo a descrição da garantia e os números de série. Um comprador deve garantir que o ativo que ele está comprando tenha um título claro. Na maioria dos casos, a evidência de um penhor interromperá a transação. Se a garantia não for aperfeiçoada, no entanto, é possível que a garantia possa ser vendida sem o conhecimento ou consentimento da empresa financeira.

Venda de garantia

No procedimento normal para a venda de garantias, você ou primeiro pagaria o empréstimo ou usaria os fundos da venda para pagar o penhor da empresa financeira. Uma vez que o empréstimo é pago integralmente, a empresa financeira registrará uma liberação de garantia com a autoridade apropriada do estado ou do condado. Só então o ativo é liberado para transferência para o comprador.

Empréstimo Recurso

Se você contornar o processo de liberação de garantia, o credor se moverá para agir assim que o descobrir. Se a garantia foi vendida devido a um erro na parte do credor no aperfeiçoamento da garantia, não há muito o que fazer para recuperá-la. No entanto, se a venda de alguma forma passou com o penhor corretamente no lugar, o credor pode recuperar a garantia e processar você e o comprador. Se você, sem saber, vendeu parte da garantia, entre em contato com o seu credor imediatamente. Você precisará pagar a totalidade ou parte do empréstimo ou providenciar a substituição da garantia. Se você esperar até que o credor descubra por conta própria, será muito menos disposto a trabalhar com você.

Liberar Provisões

Para evitar embaraços legais na venda de suas garantias, você deve negociar as cláusulas de liberação antes de fechar. Isso permite que você conduza seus negócios normais, incluindo a venda de ativos. Você concordará em pagar ao credor uma porcentagem do saldo principal do empréstimo toda vez que vender uma parte da garantia. O credor, em seguida, arquivará os documentos de liberação de garantia apropriados, garantindo que o comprador tenha um título claro. Esse acordo é preferível a ser declarado inadimplente por vender garantias sem o conhecimento da empresa financeira.