Como elaborar um empréstimo de porcentagem fixa

Um empréstimo de porcentagem fixa mantém a mesma taxa de juros durante o prazo do empréstimo. Hipotecas de porcentagem fixa oferecem a vantagem de manter o mesmo pagamento durante o prazo do empréstimo, por isso é mais fácil para as empresas fazer o orçamento para seus pagamentos de empréstimo. Para calcular o pagamento mensal de um empréstimo com porcentagem fixa, você precisa saber o montante emprestado, a taxa de juros, a frequência dos pagamentos e o prazo do empréstimo.

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Divida a taxa de juros anual pelo número de pagamentos por ano para encontrar a taxa de juros por período de pagamento. Por exemplo, se você tiver uma taxa de juros anual de 7, 08%, divida 0, 0708 por 12 para obter 0, 0059.

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Multiplique a taxa de juros por período pelo montante emprestado. Para este exemplo, se o seu empréstimo com taxa fixa for de US $ 19.000, multiplique US $ 19.000 por 0, 0059 para obter US $ 112, 1.

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Adicione 1 à taxa de juros por período. Neste exemplo, adicione 1 a 0, 0059 para obter 1, 0059.

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Multiplique o número de anos no prazo do empréstimo de porcentagem fixa pelo número de pagamentos por ano para encontrar o número total de pagamentos efetuados. Neste exemplo, se você fizer pagamentos mensais por seis anos, multiplique 6 por 12 para descobrir que faria 72 pagamentos.

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Aumentar o resultado da Etapa 3 para o poder negativo do total de pagamentos mensais. Neste exemplo, aumente de 1.0059 para a potência negativa de 72 para obter 0.654717295.

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Subtraia o resultado da Etapa 5 de 1. Neste exemplo, tire 0.654717295 de 1 para obter 0.345282705.

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Divida o resultado da Etapa 2 pelo resultado da Etapa 6 para calcular o pagamento do empréstimo de porcentagem fixa. Completando o exemplo, divida 112, 1 por 0, 345282705 para obter US $ 324, 66 como pagamento mensal.

Coisas necessárias

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