Acordos de arrendamento integral do Equine Facility

Um contrato de arrendamento completo para uma instalação eqüina é um contrato juridicamente vinculativo que oferece proteções e garantias ao proprietário do celeiro e ao arrendatário e é útil quando um proprietário ou treinador de cavalo deseja alugar uma instalação equina inteira. Os especialistas recomendam arrendamentos para instalações eqüinas e atividades associadas como embarque, aulas de equitação e treinamento por escrito e para cobrir contingências.

Fundamentos do arrendamento

Comece com informações que identifiquem as partes do contrato de arrendamento, a instalação equina e a duração do contrato de arrendamento. Especifique qualquer depósito de segurança e aluguel mensal, além de multas por pagamentos atrasados ​​ou rejeitados. O seguro é um componente fundamental de um contrato completo de aluguel de instalações de equinos. O contrato deve especificar qual seguro cada parte deve manter. O contrato deve anotar os serviços disponíveis no celeiro e quem deve pagar as contas. Como cães e cavalos podem ser uma combinação volátil, é aconselhável especificar que raças de cães, se houver, são permitidas no local. Outros itens a serem considerados são alterações na instalação, gerenciamento de dejetos e sinais.

Proteções para o proprietário da propriedade

O proprietário do imóvel deve considerar incluir cláusulas destinadas a proteger a si e ao seu negócio de responsabilidade. É comum que o inquilino assuma o risco de perda ou prejuízo para si mesmo, seus convidados, os cavalos e propriedade pessoal. Inquilino deve reconhecer sua inspeção da propriedade e que ele achou seguro e adequado para cavalos. O contrato deve incluir detalhes como se o inquilino tem permissão para morar nas dependências, que todos os cavalos estão em dia com as vacinas e que o inquilino concede ao senhorio um penhor sobre os cavalos para garantir o pagamento do aluguel. Por fim, considere a inclusão de uma cláusula no contrato que requer que os convidados do locatário concluam uma liberação de responsabilidade.

Proteções para o dono do cavalo

Como o proprietário do imóvel é o locador, ele provavelmente preparará o contrato com termos mais favoráveis ​​a ele mesmo. Um locatário deve rever o contrato oferecido pelo proprietário e negociar tantas proteções quanto possível. Exemplos de cláusulas para proteger um arrendatário incluem uma cláusula que declara o que acontecerá se o locador não puder entregar a instalação eqüina na data prometida, ou o que ocorrerá caso a instalação seja danificada ou destruída por incêndio ou desastre natural. O contrato deve recitar que seguro o dono do celeiro tem cobrindo os cavalos, aderência e responsabilidade potencial a terceiros.

Leis de Responsabilidade Equina

Todos, exceto quatro estados - Califórnia, Maryland, Nevada e Nova York - agora têm leis de responsabilidade equina. Essas leis geralmente protegem uma instalação eqüina e seus funcionários da responsabilidade por lesões sofridas no curso normal de manuseio de cavalos. A maioria das leis estaduais exige que os funcionários informam que um participante equino assume o risco de sofrer lesões participando de atividades equinas.