Maneiras de anunciar bens imobiliários internacionalmente

Compradores internacionais investiram mais de US $ 41 bilhões no mercado imobiliário norte-americano nos últimos 12 meses, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Se você conseguir identificar as necessidades dos caçadores de imóveis estrangeiros e mostrar as propriedades que lhes interessam, você poderá obter sua fatia de uma torta multibilionária.

Fazer conexões

Desenhar compradores de propriedades internacionais significa estar bem conectado. Se você vende propriedades de luxo, entre em contato com designers de luxo e revendedores de carros que lidam com o mesmo tipo de cliente que você está procurando. Quando você se encontra com um cliente, conheça-o bem como seus requisitos de propriedade, hobbies e cultura. Esteja preparado com recomendações para advogados, decoradores, designers, seguradoras de títulos, banqueiros e outros profissionais que possam ser necessários para ajudar a fechar um negócio.

Fale seu idioma

Falar a linguagem de um comprador internacional mostra respeito pelo seu comprador. Adicionar um vídeo em seu idioma ao seu website pode aprofundar essa impressão. Inclua anúncios na linguagem de um potencial comprador em revistas e jornais em seu país de origem ou em jornais em outros idiomas nos Estados Unidos. Revistas impressas em vários idiomas também podem mostrar sua propriedade. Mesmo que você não fale o idioma, verifique se o seu site pode ser traduzido pelos mecanismos de pesquisa. Você pode até contratar um tradutor ou agentes de vendas multilíngues.

Postar Online

Ter um site com um inventário atraente permite que você se conecte com quase qualquer pessoa no mundo. Exiba muitas fotos e vídeos da propriedade porque uma imagem vale mais que mil palavras em qualquer idioma. Compradores internacionais podem não ter tanto tempo para ver as propriedades em pessoa ou até mesmo fazer com que um agente compre uma propriedade invisível, portanto, tomar medidas proativas pode ajudar os compradores a economizar tempo nas propriedades que não lhes interessam. Procure maneiras de publicar suas propriedades em sites de listagem estrangeiros para atrair o interesse do exterior.

Torne-se um especialista

Os clientes internacionais provavelmente terão necessidades diferentes dos compradores domésticos. Eles só podem morar na residência durante parte do ano e a localização pode ser mais importante do que a metragem quadrada. Verifique as proibições de compra de imóveis em outro país para que elas não sejam uma surpresa.

Indo móvel

Compradores internacionais estão em movimento, provavelmente fazendo telefones celulares e tablets, suas formas preferidas de permanecer em contato com o mundo. Garanta que seus vídeos e fotos possam ser visualizados facilmente em telas menores. Considere desenvolver um aplicativo de vendas internacional como parte de seu plano de marketing para atrair mais compradores.

Dar uma festa

Querer vender para um comprador internacional pode significar não querer comercializar publicamente uma casa, especialmente se for uma propriedade high-end. No entanto, uma festa só para convidados atrai as pessoas para uma venda suave. Use a base internacional como tema ou fundamento da sua festa. Por exemplo, tenha uma banda de mariachi para clientes do México. Um sushi bar pode definir o cenário para clientes japoneses. Usar as paredes para exibir várias peças de arte pode atrair compradores europeus.