Os inconvenientes de vender uma única propriedade

Vender sua empresa individual pode representar um lucro substancial para você como proprietário de uma pequena empresa, se você construiu uma empresa de sucesso com crescimento sustentado. A venda de sua pequena empresa também pode acarretar muitos problemas financeiros, incluindo a separação de seus ativos de negócios de seus ativos pessoais e a potencial responsabilidade tributária da própria venda. Sem contabilidade adequada, vender seu negócio pode rapidamente se tornar um pesadelo financeiro.

A venda é final

Depois de vender sua propriedade exclusiva a outro proprietário, a venda é final. Você não pode recuperar a empresa a menos que o novo proprietário esteja disposto a vender a empresa. Não há ações de ações para comprar em uma sociedade unipessoal, como é o caso de uma empresa, então você não pode sequer adquirir uma participação de investimento na empresa através da compra de ações. Vender o seu negócio requer cuidadosa reflexão e investigação para determinar se a remoção do seu nome da empresa é algo que você realmente quer fazer.

Anexo de ativo pessoal

Uma empresa individual é essencialmente uma coleção de ativos. Quando você vende sua propriedade individual, o que você realmente está fazendo é vender esses ativos para outra pessoa. Isso pode ter um impacto muito pessoal em você, o que poderia ofuscar seu julgamento como proprietário de uma empresa. Você pode colocar um valor sentimental em seus ativos comerciais porque você os possui e trabalhou de perto com esses ativos desde que iniciou sua pequena empresa. Isso pode fazer com que você infle o preço de venda desses itens em sua mente e afugente um possível comprador antes mesmo de começar as negociações.

Pagando Imposto sobre Ganhos de Capital

O imposto sobre ganhos de capital é um imposto percentual baseado no lucro que você recebe da venda de ativos e investimentos. Quando você vende ativos de sua propriedade individual, você deve pagar imposto sobre ganhos de capital variando de 15% a 28% sobre os lucros que você recebe de cada ativo vendido. Isso requer uma contabilidade meticulosa para garantir que você está pagando todos os impostos apropriados. Você também deve fisicamente definir o dinheiro para pagar imposto sobre ganhos de capital para o IRS ou você pode arriscar gastar o dinheiro em outro lugar. Devido a impostos atrasados ​​do IRS pode levar a multas fiscais adicionais, garnishments de salário e apreensões de conta bancária.

Liquidar dívidas comerciais

Como único proprietário, as dívidas da sua empresa são suas dívidas pessoais e não são transferidas com a venda de seus ativos comerciais. Se você puder chegar a um acordo para que o novo proprietário da empresa assuma a propriedade de suas contas de fornecedor ativo e dívidas comerciais, faça isso. Se não, você pode acabar pagando de volta dezenas de milhares de dólares em dívidas de negócios por conta própria, o que pode eliminar todos os lucros que você vê da venda de seu negócio. Você também pode desembarcar no tribunal de falências se suas dívidas de negócios são tão altas que você não pode ver uma maneira de pagá-los.