Como valorizar um interesse minoritário em uma propriedade

Os imóveis são geralmente de propriedade de várias partes com diferentes níveis de interesse. Calcular o valor do interesse de um indivíduo é vital para o indivíduo e para toda a propriedade. Ambos exigem avaliações precisas para a preparação das demonstrações financeiras. Determinar o valor de uma participação minoritária é um processo matemático básico, uma vez que você determina o tamanho do interesse (geralmente descrito nos documentos de escritura e de parceria) e o valor da propriedade.

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Determine a porcentagem de participação minoritária (por exemplo, 15%).

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Ter um avaliador imobiliário determinar o valor da propriedade. Por exemplo, a propriedade avalia em US $ 200.000.

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Multiplique a participação minoritária expressa em decimal (.15) pelo valor avaliado da propriedade ($ 200.000) para determinar o valor da participação minoritária: .15 por $ 200.000 = $ 30.000.

O valor da participação minoritária é de US $ 30.000.

Coisas necessárias

• Calculadora
• Avaliação de propriedade