O efeito da economia nas empresas de construção

As empresas de construção gerenciam projetos de construção de instalações comerciais e residenciais, desde residências unifamiliares até complexos industriais em expansão. A economia afeta as decisões das famílias e das empresas de investir em novos imóveis, o que, por sua vez, afeta os padrões de demanda vistos pelas empresas de construção. Enquanto a construção é geralmente uma indústria cíclica, o que significa que ganha força durante o crescimento econômico, pequenas empresas de construção estão posicionadas de forma única para aproveitar as oportunidades contracíclicas que surgem em tempos de fraqueza econômica.

Economia forte

Um fortalecimento da economia tem o efeito geral de aumentar a renda individual e incentivar o empreendedorismo. Os rendimentos crescentes resultam de um ciclo de auto-reforço da procura crescente - as pessoas gastam mais porque têm mais dinheiro para gastar, o que resulta no aumento da receita comercial que pode ser partilhada com os empregados. Empresários aspirantes aproveitam essa tendência abrindo novos negócios. Esses fenômenos levam a oportunidades de construção em imóveis residenciais, comerciais e industriais, impulsionando a demanda em todo o setor.

Economia fraca

Os efeitos gerais de uma economia enfraquecida são o inverso daqueles causados ​​por uma economia forte. Rendimentos menores levam a gastos mais conservadores e hábitos de investimento nas famílias, e os empreendedores são menos encorajados a abrir novos negócios. Mesmo pessoas e empresas menos afetadas por crises econômicas do que outras podem relutar em investir em novos projetos de construção durante esses períodos, preferindo atrasar o investimento de capital até que as tendências macroeconômicas se desloquem para cima.

Considerações Contra-Cíclicas

Embora a construção de novos edifícios geralmente sofra durante uma crise econômica, os padrões de demanda anticíclicos no setor imobiliário podem criar novas oportunidades para construtores experientes. Um segmento da indústria contra-cíclico é aquele que ganha força durante as crises econômicas, e o setor imobiliário está cheio deles. Habitação de apartamento é um exemplo; Quando as construtoras perdem oportunidades de construir novas residências unifamiliares, podem encontrar novas oportunidades para construir complexos de apartamentos ou residências multifamiliares financiadas pelo governo. Um artigo da Associação para Construtores Sindicais (TAUC) dá um exemplo disso, apontando oportunidades para projetos de construção no centro da cidade e subúrbios subseqüentes após o colapso imobiliário de 2008. Como outro exemplo, quando uma economia em dificuldades atrasa a produção de novos edifícios de escritórios, empreiteiros experientes podem encontrar oportunidades para renovar e reparar instalações antigas.

Respondendo a Tendências Econômicas

Pequenas empresas de construção têm a vantagem de serem enxutas e ágeis o suficiente para responder proativamente às mudanças macroeconômicas, transferindo seus serviços para projetos de alta demanda. Uma empresa de construção residencial local está mais bem posicionada para mudar o foco para renovação e reparo do que um concorrente maior entrincheirado em um único nicho. Em uma economia forte, proteja-se contra uma possível recessão econômica diversificando seus serviços em uma variedade de segmentos que nem todos dependem da força econômica. Em uma economia fraca, concentre-se nas oportunidades contra-cíclicas, permanecendo pronta para aproveitar uma futura recuperação.