Como alterar a propriedade de negócios

Um empresário que deseja transferir sua empresa para outro indivíduo ou empresa pode fazê-lo seguindo uma das poucas opções diferentes. De acordo com Business.gov, um proprietário pode vender seu negócio em uma venda gradual ou em uma venda direta ou em um contrato de arrendamento. Outra alternativa é entrar em um contrato de locação para próprio para transferir um negócio para outra pessoa.

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Vender o negócio diretamente. Entre em contato com um corretor de negócios profissional e pergunte se ele tem clientes que estão procurando comprar o seu tipo de negócio; indague também sobre o número de empresas que estão atualmente à venda em seu setor. Um corretor de negócios pode ajudar na comercialização de seu negócio para venda e ajudar a determinar seu valor de venda.

Tenha em mente que quando você vende um negócio, o IRS exige que o comprador solicite um novo Número de Identificação do Empregador.

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Use uma venda gradual como uma opção para transferir um negócio, sugere a Iowa State University. Uma venda gradual ocorre quando o proprietário comercial vende ativos ou uma porcentagem de seus negócios durante um período de tempo, com um valor predeterminado a ser vendido a cada ano até que a transferência seja concluída. Por exemplo, você pode vender 20% do negócio por ano durante um período de cinco anos para concluir uma venda gradual.

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Alugue sua empresa para outro indivíduo ou empresa. Isso dá ao cessionário direitos temporários para operar o negócio e transfere responsabilidades legais também. Essa opção funciona bem para os proprietários de empresas que desejam interromper e retornar ao negócio em uma data posterior. A locação detalha os valores de pagamento e as condições de operação confiadas ao locatário.

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Oferecer um contrato de arrendamento próprio. Isso é muito parecido com uma venda gradual, mas cria um adiantamento para o mutuário usar para uma compra definitiva do negócio. Em um contrato de locação para o próprio contrato, o locatário paga a taxa de locação do mercado mais uma pequena porcentagem que o locador deposita em uma conta de garantia. No final do período de locação, os fundos de depósito são utilizados para financiar o pagamento inicial de um empréstimo comercial.

Gorjeta

• Verifique as leis do seu estado em relação a transferências de empresas. No estado do Texas, os proprietários de empresas que transferem seus negócios para outro indivíduo devem informar o estado por correio registrado no prazo de sete dias após a transferência.