Contrato de Habitação de Empregados

Acordos de habitação de funcionários criam um relacionamento de proprietário / inquilino entre empregador e empregado. Se você está considerando fornecer moradia aos funcionários, seria aconselhável ter um contrato de moradia com funcionários; sem um, você não poderá memorizar suas expectativas. Seus funcionários devem ter uma cópia do contrato, pois devem estar cientes dos termos do contrato e do que esperar de você em relação às suas responsabilidades.

Tipos de Emprego

Acordos de habitação de empregados são comumente executados por empregadores que fornecem emprego de verão ou relacionados à agricultura. É típico que os empregados das fazendas de gado leiteiro e as operações de pecuária recebam acordos de moradia. Esses tipos de trabalho geralmente exigem que os funcionários se afastem de suas residências porque o trabalho é sazonal ou simplesmente mais conveniente para os funcionários morarem nas instalações devido às horas de operação.

Contratos de Habitação

Acordos de habitação de funcionários são legalmente vinculados a você e seus funcionários. Esses acordos devem aderir à lei estadual relativa a senhorios e inquilinos. Por exemplo, se você entrar em um acordo de moradia com um empregado, você deve seguir a lei estadual sobre notificação e outros procedimentos de despejo se o empregado não se mover em tempo hábil após o término.

Utilitários e Aluguel

Um contrato de habitação de funcionários pode estipular que seu empregado deve ter todos os serviços públicos em seu nome; isso alivia você de qualquer responsabilidade se as concessionárias não forem pagas. Por outro lado, o seu acordo pode declarar que você estará pagando utilitários. Essa abordagem faz sentido se a moradia do funcionário não estiver em uma estrutura totalmente separada da sua residência principal. Se você mantiver utilidades em seu nome, você pode adicionar uma taxa razoável ao aluguel mensal do seu empregado - se você está pedindo aluguel. A decisão de cobrar aluguel mensal é inteiramente sua. Alguns empregadores e outros não. Se você decidir cobrar aluguel, você pode incluir uma cláusula que declara que você pretende cobrar o aluguel através de deduções de salário.

Regras de Habitação

Seu contrato de moradia para empregados deve estabelecer regras de moradia. Por exemplo, você pode incluir uma disposição que proíba expressamente animais de estimação, fumar em ambientes fechados e a posse de álcool por menores de idade. Você também pode definir horas de silêncio a partir de uma certa hora da noite para uma hora específica da manhã. Se você deseja reservar o direito de inspecionar as instalações, inclua uma provisão indicando isso.