Como escrever uma carta para cancelar um contrato com um agente de locação

Você sempre precisa ter muito cuidado ao assinar contratos, já que sair de um contrato pode ser difícil e caro. Alguns contratos são escritos para que qualquer uma das partes possa anular o contrato a qualquer momento, mas a maioria dos contratos é planejada para manter ambas as partes nos termos do contrato por um período de tempo especificado. Nesses contratos, a única saída é se uma das partes violar as obrigações contratuais de forma suficiente para abordar o contrato ou se uma das partes deixar voluntariamente a outra parte fora do contrato. A maioria dos contratos tem cláusulas especificando o que constitui uma violação do contrato e as soluções para todas as partes envolvidas.

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Leia atentamente o contrato que você assinou com o agente de locação. Se permitir que qualquer das partes cancele a qualquer momento ou com aviso específico, basta entrar em contato com o agente por escrito, notificando-o de que você está cancelando o contrato e quando. Se o contrato não permitir que qualquer das partes cancele à vontade, então você deve determinar se você tem motivos suficientes para cancelar o contrato, ou se planeja pagar quaisquer penalidades de rescisão antecipada conforme prescrito no contrato.

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Decida o tom geral da sua carta com base na situação. Se é uma questão de negligência grosseira ou má conduta por parte do agente de locação, então você tem todo o direito de escrever uma carta raivosa (mas profissional) detalhando a situação e os resultados, especificando que você está cancelando o contrato devido a sua violação. das cláusulas x, y e z. Se, no entanto, é uma questão de você receber uma oferta surpresa sobre a propriedade alugada e decidir vendê-la, e querer sair do contrato com a empresa de leasing que você contratou para alugar o lugar para você, uma proposta mais explicativa e conciliatória Tom pedindo para sair do contrato seria mais eficaz.

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Escreva a carta cuidadosamente, começando com uma introdução descrevendo seu propósito ao escrever a carta. Certifique-se de incluir uma explicação detalhada de suas razões para anular o contrato / pedir para ser liberado do contrato. Se você está pedindo para sair de um contrato antecipadamente, considere fazer uma oferta específica de compromisso com relação a taxas de rescisão antecipada ou outras penalidades. Isso deve ser escrito como uma carta comercial formal, incluindo um cabeçalho com um endereço físico e / ou de e-mail e um número de telefone.

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Envie a carta por carta registrada ou autenticada, serviço de mensageiro ou qualquer outro método que requeira confirmação de recebimento. Certifique-se de marcar a carta como urgente se o tempo for essencial.

Dicas

• Mantenha uma cópia de toda a correspondência para seus registros.
• Considere entrar em contato com um advogado para negociar o cancelamento do contrato se os valores envolvidos forem significativos ou se houver outras circunstâncias especiais em relação ao contrato.