Como elaborar um contrato de vendas

Um contrato de venda é um documento legal que descreve as obrigações de compradores e vendedores durante uma transação. Documentos de vendas são importantes não apenas no caso de litígios, mas também como um meio pelo qual ambas as partes podem rever os termos de vendas. Os contratos de venda variam drasticamente dependendo do que está sendo vendido e das responsabilidades das partes envolvidas. No entanto, todos os contratos de vendas devem incluir informações sobre as expectativas de compradores e vendedores, e os advogados de ambas as partes devem revisar o contrato antes de assiná-lo.

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Título do contrato e escreva uma introdução. Elaborar um título que clara e especificamente nomeia o conteúdo do contrato. Por exemplo, intitule um contrato, "Contrato para a venda do Lote # 309, Antique Farm Equipment". Comece o contrato com algumas frases que nomeiem o vendedor e o comprador, identifiquem seus papéis e indiquem a data em que o contrato foi assinado.

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Escreva a seção de informações de contato. Liste os nomes completos do comprador e do vendedor, as afiliações comerciais se um indivíduo estiver comprando em nome de uma empresa e a natureza do negócio. Escreva o endereço legal de cada parte, incluindo cidade, estado e código postal. Anote todas as informações de contato incomuns, como empresas com várias sedes ou aquelas com endereço físico e endereço de correspondência diferentes.

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Descreva a transação. Escreva exatamente quais mercadorias devem ser vendidas, como elas serão entregues e em que dia. Dependendo da natureza das mercadorias vendidas, talvez seja necessário incluir informações adicionais, como a condição das mercadorias, o estado da montagem ou os recursos. Se você está vendendo algo fora do comum, como um computador que não funciona para peças, certifique-se de incluir a característica que o torna incomum nesta parte do contrato. Nesse caso, especifique que o computador não está funcionando.

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Escreva a seção de expectativas do comprador. Inclua os direitos a que o comprador tem direito e obrigações que ela deve manter. Inclua especificações de pagamento e políticas de devolução nesta seção. Se o comprador for legalmente responsável pelos itens enquanto eles estiverem em trânsito, declare-o nesta seção. Explique o que acontecerá se o comprador não pagar integralmente e inclua informações sobre qualquer crédito temporário, juros e períodos de avaliação.

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Preencha a seção de expectativas do vendedor. Como na seção de expectativas do comprador, inclua direitos e obrigações. Indique quando o controle legal dos itens muda do vendedor para o comprador e explique as reclamações do vendedor sobre as mercadorias. Por exemplo, se o vendedor alegar que as mercadorias estão legalmente registradas, inclua isso na seção do vendedor. Inclua na seção do vendedor quaisquer títulos, certificados ou documentos que o vendedor seja obrigado a fornecer juntamente com a compra.

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Forneça uma seção de atestado ou uma seção onde ambas as partes assinarão. Elabore a seção digitando os nomes de ambas as partes e a data em que o contrato será assinado. Deixe uma linha ao lado ou acima do nome de cada parte para uma assinatura, mas não assine o contrato até que ambas as partes e seus advogados o revisem.

Gorjeta

• Use uma linguagem clara, concisa e específica em seu contrato. Se você e a outra parte não tiverem certeza do que significa alguma língua, discuta-a e use uma linguagem diferente, mais específica, na qual ambos concordam.