Como valorizar a propriedade de um devedor para estoque

Determinar o valor de itens deixados para trás depois que uma pessoa morre pode ser demorado e frustrante, especialmente se o falecido tivesse uma grande propriedade. Além de conduzir sua própria pesquisa, a contratação de avaliadores experientes, agentes imobiliários, contadores e advogados pode ser necessária para determinar o valor de itens específicos, como terrenos, ativos comerciais e itens colecionáveis. Depois de determinar o valor desses itens, você precisa criar um inventário de cada item e seu valor justo de mercado.

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Crie uma lista de todos os itens identificados como a propriedade do decedent. Propriedade pode incluir casas, veículos, terrenos e empresas. Outros itens podem incluir ativos financeiros, como contas bancárias, certificados de depósito, ações e outros investimentos, bem como itens dentro das instalações domésticas e de armazenamento do falecido.

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Determine o valor de itens individuais, como roupas, móveis, itens colecionáveis, itens do dia-a-dia e veículos. Pesquise itens usando sites de leilões on-line, sites de fabricantes e catálogos ou entre em contato com um especialista em avaliações imobiliárias para determinar o valor justo de mercado se encontrar pouca informação sobre um item.

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Analise todos os documentos financeiros para determinar a quantia de dinheiro mantida em contas bancárias e outros investimentos, como ações, certificados de depósito, fundos mútuos e em dinheiro.

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Entre em contato com um agente imobiliário ou especialista em avaliação para estimar o valor de todas as propriedades comerciais e residenciais pertencentes ao falecido. Propriedades especiais, como uma fazenda ou propriedade comercial usada para manufatura, podem exigir atenção adicional, pois é necessário determinar o valor de materiais, equipamentos e outros itens localizados na propriedade.

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Entre em contato com um advogado de negócios ou contador para determinar o valor do negócio de um falecido. O valor do negócio pode basear-se no rendimento bruto anual, na venda de negócios semelhantes na área, nas declarações de lucros e perdas e no montante da dívida comercial.

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Entre em contato com o tribunal de sucessões que preside a distribuição da propriedade do falecido para obter um formulário de inventário de propriedades. Use este formulário para listar todas as propriedades e valores.

Gorjeta

• Crie uma planilha para compilar uma lista de propriedades e o valor de cada item.

Aviso

• Atribuir um valor à propriedade de um falecido pode levar alguns meses dependendo da quantidade de propriedade que o falecido deixou para trás.