Como faço para estimar o valor de uma pequena empresa?

Antes de um negócio mudar de mãos, o comprador e o vendedor precisam saber o que vale a pena. Existem vários métodos para estimar o valor, como examinar os ganhos de uma empresa usando, seus ativos ou os preços de venda de empresas comparáveis. O uso de métodos estabelecidos permite definir uma estimativa precisa do valor, em vez de fazer um melhor palpite.

Fluxo de caixa descontado

Uma abordagem é estimar o valor de uma empresa com base em seu fluxo de caixa futuro. Conectando a receita futura estimada do negócio a uma fórmula, você pode definir um valor no negócio no presente. Para um negócio estabelecido que prevê um crescimento estável, mas lento, as partes costumam usar a fórmula de "capitalização do fluxo de caixa". Para empresas menores com renda e crescimento incertos, o "fluxo de caixa descontado" funciona melhor, pois leva em conta possíveis variações no fluxo de caixa. Você pode encontrar as fórmulas online.

Precificar os ativos

Descobrir o que os ativos da empresa, como equipamentos, patentes, edifícios e veículos, valem é uma maneira óbvia de definir um preço para a empresa. No entanto, definir um preço nos ativos pode ser mais difícil do que parece. Um problema maior é que uma empresa pode ser rica em ativos e não gerar muito receita, ou vice-versa, de modo que os ativos podem não refletir o valor do negócio.

Vendas de negócios comparáveis

Uma maneira de justificar um preço de venda é demonstrar que empresas similares venderam recentemente pelo mesmo valor. Suponha que você esteja olhando para comprar uma lavanderia. Se outra lavanderia na mesma vizinhança for vendida por US $ 160 mil no mês passado, você pode imaginar que é o que vale a segunda lavanderia. Se houver diferenças - talvez uma esteja em uma rua lateral tranquila, enquanto a outra está em um movimentado shopping center - você e o vendedor podem calcular quanto isso deve afetar o preço.

Multiplicadores de Renda

O multiplicador de renda calcula o valor multiplicando a receita de vendas ou o fluxo de caixa. O multiplicador médio nacional para a receita é de 0, 6, enquanto a média do fluxo de caixa é 2, 4. No entanto, o valor para uma determinada indústria ou cidade específica pode ser diferente. Vários boletins informativos analíticos e sites fornecem os vários multiplicadores. A multiplicação de renda pode ser uma boa escolha se você quiser definir um preço rápido.

Qual método usar

Diferentes especialistas divulgam diferentes métodos, mas, na prática, isso geralmente depende da sua situação individual. Se não houver vendas comerciais comparáveis, por exemplo, o método comparável não funcionará. Se você pagar por uma avaliação profissional, o avaliador decidirá qual método funciona melhor. Algumas indústrias simplesmente aceitam que um determinado método é adequado para elas. As firmas de contabilidade, por exemplo, são tipicamente avaliadas na receita anual, e os bancos, com 18 a 25 vezes o lucro. Se você acha que um método está fornecendo um valor errôneo, não tenha medo de pedir algo diferente.